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米体：米兰双雄每年各自能从新球场获得1.8亿欧的收益（米体：新球场将为米兰双雄各带来每年1.8亿欧元收入）

发布时间：2026-01-16

Analyzing Revenue Projections

The 180 million euro revenue claims likely come from matchday, naming rights, and commercial aspects. Currently, each club earns around 40-60 million euros from stadiums, but with new stadiums, that could increase to 120-200 million. This figure seems high but feasible when factoring in real estate. I can break down components like ticket sales, premium hospitality, naming rights, and sponsorships. Financing and risks such as permitting and infrastructure are important considerations.

及利率环境

是否需要我按AC米兰与国际米兰分别拆解?

新球场收益解读

关键信息：报道称AC米兰与国际米兰若各自建新球场，每家年化可获约1.8亿欧元总收入，显著高于目前在圣西罗的水平。
收益构成（典型测算）：比赛日票务与款待区（含VIP座、包厢）、冠名权与广告、非比赛日活动（演唱会、会展）、周边商业与博物馆/参观等；其中冠名权单项常见区间约2000–4000万欧/年。
对比现状：两队在圣西罗的比赛日与场馆相关收入普遍被认为在4000–7000万欧/年量级（赛季与表现波动大）。新球场若按1.8亿欧测算，提升可达2–3倍。
财务含义：需区分“收入”和“经营现金流/利润”。巨大资本开支（数十亿欧总投资，含配套开发）与融资成本将抵消部分增量；净现金回收取决于上座率、票价弹性、包厢售罄率及利率环境。
风险与不确定性：选址与审批（米兰市区方案受阻后，米兰考虑San Donato，国米考察Rozzano等）、基础设施配套、社区与环保约束、成本超支与利率上行、施工周期导致的推迟。
时间线预期：从立项到开门运营往往需4–6年；若分别推进，进度、设计与商业条款可能不同，收益也会有差异。

需要我按AC米兰与国际米兰分别拆解：选址、容量配置、冠名潜力与财务模型的区间估算吗？

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